Local industrial en El Lúcumo, Lurín – Amplio y bien iluminado<div><br></div><div>Se ofrece local industrial ubicado en la zona de El Lúcumo, en Ate, que destaca por su amplitud, óptima iluminación y condiciones adecuadas para operaciones logísticas e industriales.</div><div><br>Precio: $4.80 x m2 + igv</div><div>Zonificación: I2</div><div>Características generales:</div><div> • Área de terreno: 2,478 m²</div><div> • Área techada: 1,860 m²</div><div> • Área de patio de maniobras: 606 m²</div><div> • Área de oficina: 95.88 m²</div><div><br></div><div>Infraestructura y ambientes:</div><div> • Servicios higiénicos para hombres: 2 lavaderos, 2 urinarios, 2 inodoros y 2 duchas</div><div> • Servicios higiénicos para damas: 2 lavaderos, 2 inodoros y 2 duchas</div><div> • Comedor</div><div> • Oficina con baño privado</div><div> • Baño para visitas</div><div> • Garita de vigilancia con sistema automatizado de control de acceso (interior y exterior)</div><div> • Exclusa de seguridad</div><div> • Portón automático</div><div><br></div><div>Especificaciones técnicas:</div><div> • Losa de concreto marca RINOL, sin juntas de dilatación (ver ficha técnica)</div><div> • Cobertura marca Precor tipo POL de 50 mm</div><div><br></div><div>La losa de concreto ha sido diseñada por la empresa especializada MONOFLOOR, bajo el sistema RCR CONDUCTIL VRS, con las siguientes características:</div><div> • Resistencia del concreto: 280 kg/cm², con adición de 20 kg/m³ de LINK EVR</div><div> • Espesor de losa: 16 cm</div><div> • Refuerzo: fibra de vidrio Anticrack HP 67/36, dosificada en 5 kg/m³</div><div><br></div><div>Asimismo, la losa ha sido diseñada para soportar las siguientes condiciones de carga:</div><div> • Carga puntual fija (apoyo de estantería): 6,000 kg/m² (pletina de 18 cm de ancho y 15 cm de largo)</div><div> • Carga repartida: 5,000 kg/m²</div><div> • Carga puntual móvil (tráfico intenso): carga máxima de 2,500 kg por rueda</div><div><br></div><div>Con estas especificaciones, el inmueble garantiza un alto desempeño estructural, ideal para operaciones de almacenamiento, distribución y actividades industriales de alta exigencia.</div><div><br></div> <br> <br>

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